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böblingen

neubau eines bürogebäudes
mit tiefgarage
interims rathaus - dgnb zertifiziert

planungszeit: 05/2016-10/2017
bauzeit: 110/2017-05/2019
fläche: 3.600 qm
volumen: 15.800 cbm


2019 hat die böblinger baugesellschaft (bbg) in unmittelbarer nähe zum flugfeld böblingen/ sindelfingen in zusammenarbeit mit unserem büro ihr zweites größeres bürogebäude- projekt fertiggestellt.
als nachhaltiges bauprojekt ist das gebäude nach den vorgaben der gesellschaft für nachhaltiges bauen (dgnb) geplant und errichtet worden und wurde mit dem gold status ausgezeichnet.

aufmerksamkeit erregt das gebäude nicht zuletzt durch seine formensprache.
ab dem 2. obergeschoss verdreht sich der gebäudekörper um ca. 5 grad und nimmt hierdurch die fluchtkanten der angrenzenden bebauung auf, um sich so harmonisch in das städtebauliche gesamtbild einzupassen.
gleichzeitig entsteht durch die gebäudeverdrehung auf der gebäuderückseite an den angrenzenden wohnhausbebauungen zusätzlicher freier luftraum, der die räumliche qualität auf ansprechende weis verbessert.

der massive wirkende und mit klinkerriemchen bekleidete sockelbaukörper „““mit seinen fensterausschnitten“““ sowie der

auf insgesamt 5 geschossen steht ca. 2.700 qm vermietbare büroraum zur verfügung. ein nahezu stützenfreier grundriss und ein fassadenraster von 1,375m erlauben größtmögliche flexibilität, um auf zukünftige bürostrukturen reagieren zu können.
im 5.og befindet sich eine dachterrassenfläche, die aktiv als kommunikationsraum genutzt werden kann. die komplette gebäudetechnik ist auf dem dachgeschoss in einem rückversetzten hallenaufbau integriert.

technisch ist der neubau nach modernen standards realisiert. eine zentrale lüftungsanlage sowie die einbindung von heiz- und kühlsystemen mit betonkerntemperierung in die massiven betondecken schaffen eine grundtemperierung des gebäudes. zusätzlich wird mit heizkörpern die behaglichkeitstemperatur jedes einzelnen mitarbeiters individuell gesteuert.
für die energiegewinnung ist auf dem dach eine luft- wasser- wärmepumpe installiert.

>>>fotos: jürgen pollack

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