böblingen
neubau eines bürogebäudes mit werkstattbereich und tiefgarage
planungszeit: 03/2020-01/2021
bauzeit: 02/2021-11/2023
fläche: gesamtfläche 8.621 qm
volumen: 30.884 cbm
umgeben von weiteren bürogebäuden positioniert sich der aus zwei baukörpern bestehende neubau mit einer klaren städtebaulichen kante entlang der konrad-zuse-straße, aufgelockert durch die verbindende fuge, die beide gebäudeteile aneinanderfügt und die erschließung enthält. die große, an der fassade befestigte, hausnummer sorgt für eine klare addressbildung und gibt dem gebäude wiedererkennungswert.
auf den fünf stockwerken entsteht für mehrere einheiten viel raum für büroflächen. diese sind trotz ihrer offenen gestaltung klar strukturiert und laden mitarbeitende mit ihrer hellen und freundlichen atmosphäre ein. wichtig waren bei der planung die vielfältigen nutzungsmöglichkeiten. somit ist das erdgeschoss als werkstattbereich ausgebaut, im dachgeschoss befinden sich konferenz- und seminarräume inklusive eines sozialbereichs und im untergeschoss großzügige umkleide- und duschbereiche. unterhalb des gebäudes befindet sich die gemeinschaftlich genutzte tiefgarage.
die umlaufenden fensterbänder in allen stockwerken sorgen für ein abwechslungsreiches spiel an der fassade. die baukörper präsentieren sich dadurch nach allen seiten attraktiv, es gibt keine klassische gebäuderückseite. in den außenbereichen vor und hinter dem gebäude sorgen grüninseln für eine hohe aufenthaltsqualität.
technisch ist der neubau auf einem hohen modernen standard realisiert worden. besonders wichtig war dabei das einhalten des hohen energieeffizienzstandards kfw 55 und die einbindung von heiz- und kühlsystemen mit betonkerntemperierung. hierbei werden die massiven betonbauteile mit ihren großen speichermassen geschickt zur temperaturregulierung innerhalb des gebäudes genutzt.